1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
文京区
68.3万円/㎡
前年比-22.4%
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ザ.プラザオーベル白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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10階 / 18.42㎡の場合
相場
1,784万円
96.9万円/㎡
1,182
1,583
1,985
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜1,985万円
86.0万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ.プラザオーベル白山
1,950万円（105.9万円/㎡）/ 10階 / 18.42㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は105.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 1,950万円 | 105.9万円 | 10階 | 18.42㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | ザ.プラザオーベル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,950万円 | 105.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/20 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,550万円 | 93.3万円 | 16.62㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 1,760万円 | 103.2万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ダイホープラザ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,680万円 | 98.5万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 84.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,980万円 | 105.9万円 | 18.7㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 2,180万円 | 118.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/05 | THEPLAZAオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 1,760万円 | 95.5万円 | 18.42㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/05 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,920万円 | 117.9万円 | 16.28㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、文京区では22.4%下落しています。
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